一、应用单位简况

普洛斯是中国、日本及巴西市场领先的现代物流设施提供商。公司在新加坡证券交易所挂牌上市。在中国的34个主要市场拥有并管理着148个综合性园区，形成了一个覆盖主要物流枢纽、工业园区和城市配送中心等战略接点的高效物流网络。

通过标准设施开发、定制开发、收购与回租等灵活的解决方案，普洛斯致力于为全球最具活力的制造商、零售商和第三方物流公司不断提高供应链效率，达成战略拓展目标。

普洛斯凭借其在亚洲的丰富开发经验，结合当地优势，满足客户在国内、国际市场物流配送的需求。普洛斯的专业团队致力于开发高品质的物流仓储设施，与客户紧密合作度身定制个性化仓库。普洛斯充分利用本地优势进行物业的开发、设计及建造，为客户提供完善的服务，达到最佳效果。普洛斯为客户提供新颖、灵活的租赁方式，以帮助客户应对实时变化、充满挑战的环境。普洛斯致力于成为亚洲仓储设施设计及建造的领导者，并坚持推广可持续发展的理念。

 

 

二、仓库选择对物流成本的的影响

根据2012年中国国际汽车物流会议报道，12年中国市场的货物运输总量有望达到125万亿人民币。与此同时，中国的物流成本占ＧＤＰ总量的约18％，远高于欧美国家。反观发达国家美国的数据，其物流成本占GDP的比重自1991年以来基本保持在10%左右，其运输成本基本上维持在当年GDP的6%左右，这说明美国运输市场已经是一个完全竞争的市场，美国物流系统的效率的提高今后主要借助于其供应链管理效率的提高。而供应链管理效率则可分为信息流和实物流。信息流主要包括供应源计划、配送计划、仓库计划、需求计划。实物流则是产品从一点到另一点的运输方式的选择等。我们提出的解决方案是结合这两种情况找到最佳的提升供应链管理效率的方案。

普洛斯致力于为全球最具活力的制造商、零售商和第三方物流公司不断提高供应链效率。而仓库的选择管理和物流的配送则是供应链管理的核心。仓库地址的选择和物流配送对运输成本和操作效率的影响十分明显。优秀的仓库选址及物流配送方案需要花费大量的时间以及人力成本，任何对预期的调整都需要进行重新计算，因此，我们需要从客户的角度出发，构建一个具备实用性、体系化的物流设施选址工具来降低成运营成本，为企业在激烈竞争的市场环境中更多的提升企业市场竞争力。

中国物流产业存在供应链割裂、整体效率低等问题，物流成本相对较高等问题。在仓库选择时，需考虑到将来各种费用成本变化及采购弹性需求等有关企业运营成本的问题。一个具有弹性和可预期性的仓库选择及物流配送方案，可以整合供应链并有效的降低物流成本。

 

三、实施中遇到的主要困难、问题与解决措施

仓库的选择和物流运输处于企业战略性层面，很多企业在初期认为最低物流运输成才是最佳的运营方案。我们认为一个好的仓库选择方案必须满足客户在成本，时间和可靠性三个方面的要求。因此，我们提出的最终解决方案在以最低客户总体成本来完成物流运输的基础上，同时能够迅速根据客户需求的最短运输时间、响应时间和配送时间来完成运送并且能够满足客户的时间需求和计划变更需求。我们增加了库存水平，空间损失率，操作库存损失率，租金价格，订货提前期，交货频率等可调节变量，用户可以根据自身的不同需求，选择以成本为主，或者以速度为主，或者以灵活度为主的方案。用户也可以通过这些变量的组合，选取最适合自己的方案（如：快递企业可以降低其库存水平，而提高其订货频率；仓储物流企业需要提高其库存水平，降低其租金价格比率）。同时，我们增加了仓库面积的上限和下限选项，客户可根据自身需求对仓库面积做出调整。

 

我们发现不同层级（在全国或区域层级挑选城市/在城市层级挑选区域）、不同物流模式（消费配送相关/生产制造相关/进出口业务相关等）、不同仓库定位（区域RDC/城市DC等）下，客户选址时对核心指标关注的侧重点不同。因此，对于不同类型的客户，我们在给定一定数量的候选城市/行政区的基础上，结合客户需求后可产生不同组合的选址方案，通过比较不同方案的最终评价分值从而确定最优方案。（如：在不同层级中，客户可以选择城市到城市间精准卡航或省到省的分拨运输方式。）

 

在运输效率上我们要解决2个问题：运输效率和运输时间。如供货商没有装满整车时会考虑拼车，这时实际运费比模拟运费更低，如果客户属于快速反应行业，比如：快递行业，实际成本与计算成本会产生差异，影响最终方案的优化程度。对于该问题，我们对货物安排进行了优化，我们提供使用小型货车或使用第三方物流功能供客户选择增加其运输效率。客户也可以选择在不影响交货时间的情况下，等待货物装满，进行整车运输。最后，经过测试对比结果显示实际运行效果更佳贴近现实应用。

 

对于行业适应性和精确性问题。我们增加了本地配送方案，使客户具有多层次灵活性选择。软件会根据需求中心，来精选地区级仓库并对配送成本进行优化。（如：上海市内闸北区、杨浦区、浦东新区、徐汇区、长宁区这6个区都有订货需求，系统则会根据需求的地点和数量计算上海市的需求中心，然后计算可选仓库总体供应链费用，最后根据成本、速度、可靠性决定最优化仓库地址）

 

对于成本控制问题，为了确保我们解决方案的成本最低，彻底了解客户的成本驱动因素。对于该问题，我们使用一个渐进式的优化过程。我们对供应链中的每一个阶段都进行成本分析。首先，我们根据客户的需求分析出可能的库存存储仓库的位置和数量；然后，我们进一步对这些仓库的位置和数量进行分析（包括：运输成本分析、运输时间分析、库存分析）；接着，我们根据用户需求，对初步确定的仓库进行进一步细化分析（第二层优化）；最后，根据用户的需求，决定地区级仓库的地点，以确保成本最低。

 

四、信息化主要效益分析与评估

普洛斯作为一家为各行业的跨国企业和优秀的本土公司提供最佳物流仓储解决方案的企业，在该平台上线至今已经为多家企业提供了优化的物流仓储优化解决方案，并且效果显著。

第三方物流案例1：

2011年普洛斯运用该平台为某主营快速消费品运输的物流企业进行了物流仓库优化。作为国内物流龙头企业，该企业的物流网络覆盖国内所有主要城市，快速反应和控制成本是该行业的重中之重。

我们的平台根据其情况在其加工—仓储—运输—配送之间寻找最佳的解决方案。

1.方案实施前后的效益指标对比、分析

在实施我们平台提供的解决方案后，2011年该企业仓储和运输成本费用比2010年减少了5%,进货延迟率降低了50%，交货水平指标提升了10%。空间利用率增加对于库存掌控程度有了明显提升。

2.实施对企业业务流程改造与竞争模式的影响

通过对库存产品目录的优化，使其企业业务流程更易于管理，所有仓库库存数量、产品种类等详细信息都一目了然 。

提升了管理层对业务流程的掌控力。对于企业领导者能够更加直观的看到整个企业供应链及采购状况的详细信息，所有信息计算都有计算机完成增加了信息的容错率；对未来可以能产生的影响进行可视化预估及对比，能够更有效的进行决策；对于产品信息、运输费用等一目了然，掌控各个仓库及供应链现状，能够及时作出反应和调整。

3.平台方案实施对提高企业竞争力的作用

该企业在采用我们的解决方案后，其优化后的仓库分布、仓储配置使其降低了运输与配送的成本，十分显著的提升了其仓库利用率并且提高了其成本控制力。优化的库存及供应链，降低了其库存管理费用及物流运输成本。低成本、高效率的供应链使其在同行业竞争具有更多的优势。

 

 

第三方物流案例2：

2012普洛斯运用该平台为某国内龙头邮政集团的省内速递物流公司提供了仓库优化服务。该企业作为一家大型国有企业，为整个省内提供第三方物流服务，其特点主要在于对库存的依赖度较低，网点分布主要在省内，供货商选择较多并且遍布全国各地。普洛斯应用该平台根据其企业情况提出了一系列供应链及采购优化方案并根据其要求为其计算出最佳的新增仓库选址，选择运输成本最低的供应商，提供最佳的仓库库存配置。

1.方案实施前后的效益指标对比、分析

从其我们的解决方案并实施12个月内，其运输成本比2011年降低了3%，且还在持续降低。其仓库库存利用率提高了10%，整体运营成本同比降低5%。

2.方案实施对企业业务流程改造与竞争模式的影响

我们根据其库存需求低、订货周长、仓库分布集中的特点对其整个供应链进行了优化。基于供应链一体化策略，将工作流程、资金流程和信息流程进行集中，实现企业从为库存而采购到为订单而采购的转变，实现采购管理从内部资源管理向外部资源管理的转变。

3.平台方案实施对提高企业竞争力的作用

对于实施我们提供的解决方案后，其对供应链中各环节的有效集成建立了适合自身企业的供应链运作模式（成本低廉性、质量可靠性、应变灵活性），配合以合理的决策和恰当的管理提升了企业的应变能力，相应的提升了企业核心竞争力。

 

五、带来的经济效益

物流供应链智能选址软件平台是目前整合最完整的物流仓库优化平台，其带来的成本控制可以使供应链中的任何企业受益。它能快速、准确、有效的降低仓储运输成本，增强企业领导者的决策能力，优化企业供应链管理，降低管理成本，提升企业在行业竞争力。

物流供应链智能选址软件平台能够为客户选择最佳的仓库物流解决方案，一个城市有50家物流公司，平均每家每年仓储及运输成本为10,000万，物流供应链智能选址软件平台能为每家公司从挑选供应商到仓库库存到配送运输节约成本500万，一个城市一年就可以节约25,000万以上。

 

 

六、体会及推广意义

物流供应链智能选址软件平台自建立以来，得到很多物流园区和客户的好评和支持。经过几年的发展，我们的平台也在不断的完善和改进，我司一直以帮助客户节约成本，优化产业结构为目标。实现网络技术推进物流业加速发展。我们将会进一步调整和充实平台功能，进一步理解政府和企业对物流发展的需求，将物流供应链智能选址软件平台打造成更准确、更快速、更全面的仓储物流优化平台。

 

物流供应链智能选址软件平台解决方案实现了仓库及整个物流供应链的优化。使用企业可以是整个供应链的一部分，也可以像大型企业一样，运营一个完整的仓储物流链。无论企业在其中扮演什么角色，物流供应链智能选址软件都能快速的提供最佳的仓库物流解决方案。提供最佳仓库选址、优化企业供应商分布、降低物流运输成本，物流供应链智能选址软件始终可以快速、准确的找到最佳的解决方案。优化我们的物流和仓库，增加容错率，便于产业结构的调整升级，实现产业布局的优化，降低没有必要的费用来进行有效的成本控制。

 

七、本系统下一步的改进方案、设想，以及对物流信息化的建议等

物流供应链智能选址软件平台将会在今年推出cross-docking(转运)功能，实现更加精准供应链计算。在未来，我们将计划提供客户数据中心及数据库查询，使整个平台实现库存产品动态监控，通过该平台，我们可以看到每个仓库内库存产品动态，对每个产品的运输、仓储、配送成本进行记录和对比。

在物流信息化快速发展的时代，为了更好的节约成本提升库存和运输成本利用率，增加企业管理层对企业运营的掌控程度。我们需要一个能够对整个企业供应链进行计算、优化、预测和比较并且给出最低成本解决方案的平台。