中国物流与采购联合会和中储发展股份有限公司联合调查的中国仓储指数，2022年1月份为48.3%，较上月下降3.3个百分点，时隔五个月再次落入50%以下的收缩区间，显示仓储行业运行压力较前期有所加大。从分项指数看，新订单、业务量、设施利用率、收费价格及业务活动预期等主要分项指数均保持在荣枯线以上，而期末库存、平均库存周转次数指数落入荣枯线以下，其中期末库存指数回落幅度较大，达到8.8个百分点。具体来看，有以下几个特点:

业务需求保持稳定。1月，业务量指数为51.0%，虽然较上月下降0.7个百分点，但仍位于荣枯线以上，表明仓储业务需求在上月高速增长的基础上，继续小幅上升。具体品种表现有所分化：一方面，消费品受节日因素提振，业务需求仍然表现良好；另一方面，大宗商品受季节因素影响，需求强度进一步下降。综合来看，仓储业务需求仍保持较为稳定的态势。

库存水平明显下降。1月，期末库存指数为45.4%，较上月下降8.8个百分点，达到近两年来新低，反映随着春节临近，企业生产经营活动减少，补库存意愿明显下降。其中，钢材、建材、矿产品等大宗商品，及食品、家电等消费品库存降幅较大。平均库存周转次数指数为49.0%，较上月下降2.8个百分点，落入50%以下收缩区间运行，反映出商品进出库周转效率较前期明显下降。从细分品种看，大宗商品中的钢材、有色、化工，消费品中的家电等品种周转效率降幅较大。

收费价格继续上涨。1月，收费价格指数为53.4%，较上月上升0.5个百分点，指数延续上月回升走势，且本月达到近两年来新高，表明仓储市场租金继续上涨。收费价格的持续上涨，一方面有利于企业盈利情况的改善，另一方面也反映出市场需求仍有支撑。

后期运行压力仍存。1月，新订单指数为51.0%，较上月上升1.0个百分点；业务活动预期指数为53.4%，较上月上升2.8个百分点。两项指数虽然环比均呈现回升趋势，但指数水平较往年同期均有所下降。后期来看，2月份受工作日减少、节日因素消退、大宗商品淡季持续及部分地区疫情等因素影响，仓储业务需求难有明显好转，预计后期行业运行仍有压力。